GELİN, GÖRÜN, HEMEN TAŞININ!

HEP İSTANBUL’A GELMEDEN, ÖDEME PLANLARINI GÖRMEDEN EV ALMAYIN!
84 AY, 0 FAİZ VEYA KİŞİYE ÖZEL TEKFEN FİNANSMANI

Bembeyaz rengi ve enfes kokusuyla 1000’i aşkın yasemin çiçeği, güzelliğiyle başınızı döndürecek.
Sizi çocukluk yıllarınıza götürecek, her adımda karşılaşacağınız toplam 91 adet, kiraz, erik, şeftali, nar, zeytin ve dut ağaçları.

Hayatınızın Evine Hemen Taşının!

Yaşamın başladığı HEP İstanbul’da HEMEN TESLİM, HEMEN TAPU fırsatı ve avantajlı ödeme planları sizi bekliyor. 84 ay 0 faiz veya kişiye özel Tekfen finansmanı ile HEP İstanbul’da hemen ev sahibi olun.

Çevre Dostu

HEP İstanbul, bölgenin LEED Silver ve LEED Gold sertifikası sahibi olan ilk yeşil projesi. Yaşam kalitenizin ve konfor düzeyinizin sağlanması için enerji tasarrufundan kaynakların verimli ve efektif kullanımına kadar her türlü standart göz önünde bulunduruldu. Peyzajda özellikle fazla su istemeyen bitki çeşitleri, binalarda ise yeşil çatı kullanıldı. HVAC sistemi ve aydınlatma; binanın enerji performansını maksimize ederken, çevre aydınlatmaları ışık kirliliği yaratmayacak şekilde tasarlandı.

Çocuk Dostu

HEP İstanbul çocuk dostu olarak tasarlandı. Araç trafiğine kapalı peyzaj planlaması, güvenlik kameralarıyla 7/24 kontrol altında olan farklı yaş grupları için planlanan 13 adet açık oyun alanı, kütüphanesi, havuzu ile çocuklarınız eğlenirken öğrenebilecek.

Konforlu Yaşam

HEP İstanbul’da konforlu yaşam için her ayrıntı düşünüldü. Park alanını sorun etmeden aracınızı size özel ayrılan bölüme kolayca park edebilir, kapalı otoparktan evinize bir asansör ile rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Evinizde fazlalık olan tüm eşyaları size ait depo alanlarında saklayabilirsiniz.

HEP İstanbul'un Ayrıcalıklı Dünyasını Keşfedin!

BÖLGENİN
EN İYİ LOKASYONUNDA

HEP İstanbul; Haramidere kavşağında, E-5 ve
TEM Otoyolu bağlantı noktasında ulaşım açısından
bölgenin en iyi lokasyonunda yer alıyor.

Güçlü karayolu bağlantılarının yanı sıra Haramidere
Sanayi metrobüs durağına ve planlanan
Bakırköy-Beylikdüzü metrosuna yürüme mesafesinde.

Anavatanı Anadolu olan ve sonbaharda yaprakları kızaran 260 adet meşe ağacı ile HEP İstanbul, her mevsim ayrı güzel.
Tüm bahçeye yayılan 80 adet ıhlamur ağacının kokusu, size mutlu olduğunuzu hatırlatacak.

SİTE FOTOĞRAFLARI

İletişim

Site ile ilgili detaylı bilgi almak ve örnek dairelerimizi ziyaret etmek için
satış ofisimize bekleriz.

HEP İSTANBUL SATIŞ OFİSİ

Zafer Mahallesi Adile Naşit Bulvarı No: 54
Esenyurt, İstanbul - 34513

444 8 437
0532 013 03 82
X

Formu doldurun,
sizi hemen arayalım.

KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI

SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK

Çevre Dostu Bina Nedir?

Doğayla uyumlu yeşil bina; yapının arazi seçiminden başlayarak yaşam döngüsü çerçevesinde değerlendirildiği, sosyal ve çevresel sorumluluk anlayışıyla tasarlandığı, iklim verilerine ve o yere özgü koşullara uygun binalar olarak tanımlanabilir. İhtiyacı kadar enerji tüketen ve yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelen bu binalar, atık üretmeyen çevre dostu malzemelerin kullanıldığı ekosistemlere duyarlı yapılardır.

Binaya ‘yeşil bina’ unvanını enerji ve su kullanımı, yer seçimi, tasarım, inovasyon, binada kullanılan ekolojik yapı malzemeleri, yapım tekniği ve atık malzemelerin yeniden kullanımı konularındaki seçici yaklaşımlar verir.

Çevre Dostu (Yeşil Bina) Sertifikasyonu
Leadership in Energy and Environmental Design (LEED, Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik)
1998 yılında ortaya çıkan LEED sertifika sistemi, Amerikan Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından geliştirilmiş bir çevre dostu bina sertifikasyon sistemidir.

LEED sertifika sistemi ile bina performansının değerlendirilmesi ve sürdürülebilirlik hedeflerinin karşılanması sağlamaktadır.

Sertifikasyon Ön Koşulları

  • * Sürdürülebilir sahalar: İnşaat kirliliğinin önlenmesi
  • * Su verimliliği: Su kullanımının azaltılması
  • * Enerji ve Atmosfer: Temel devreye alma ve kabul, minimum enerji performansı, temel akışkan yönetimi
  • * Malzeme ve Kaynaklar: Geri dönüştürülebilir atıkların toplanması
  • * İç Mekan Yaşam Kalitesi: Minimum iç hava kalitesinin sağlanması, sigara dumanı kontrolü

LEED FOR HOMES

LEED For Homes değerlendirme sistemi, USGBC tarafından alçak ve orta katlı müstakil evler ve konutlar için geliştirilmiş bir yeşil bina değerlendirme ve sertifikasyon sistemidir. Sertifikalı Çevre dostu binalar sadece enerji ve su verimliliğinin yanı sıra,bina sakinlerinin sağlığına ve konforuna da büyük önem verilmektedir. Çevre dostu binalar tasarlanırken iç mekan hava kalitesi, doğal aydınlatma, sıcaklık ve nem kontrolü, atık yönetimi gibi insan sağlığını direk etkileyen unsurlar planlanmakta, ayrıca inşaatında kullanılan yöntemler ile son kullanıcıya daha temiz bir ortam bırakılması hedeflenmektedir. Çevre dostu binalarda çalışan veya yaşayanların diğer binalardakilere göre daha az hastalandıkları ve çalışma performanslarının daha yüksek olduğu görülmektedir.

  • Bina arazisinde, inşaat esnasında ve sonrasında doğal yaşamın korunmasına azami ölçüde dikkat edilmiştir. Bina arazisinde bitkilendirilecek alanların oranı yüksek olmakla beraber, bitkilendirme çalışmaları esnasında, yerel ve adapte olmuş bitkiler seçilerek, su tüketiminin ve kimyasal gübre kullanımının en aza indirgenmesi hedeflenmektedir.
  • Binaların ıslak hacimlerinde kullanılan su armatürleri ve vitrifiyeler yüksek su verimli olma özelliği taşımaktadır. Bu seçimlerde uluslar arası standartlar göz önünde bulundurulurken, binaların genel giderleri azaltılmış ve kullanıcı konforunun korunması hedeflenmiştir.
  • Binadaki enerji harcayan tüm sistemler, LEED tarafından belirtilen commissioining prosedürlerine uygun olarak denetlenecektir. Gerek montaj gerek kullanım esnasında hedeflenen performans kriterlerine uygun olarak çalıştıkları denetlenecektir.
  • Bina kapsamında kullanılan aydınlatma, mekanik sistemlerde ve beyaz eşyalarda enerji verimliliği ön planda tutulmakla beraber, Tekfen Homes kullanıcılarına ENERGY STAR belgeli veya muadili ekipmanların seçimi önerilmiştir.
  • Amerikan enerji verimliliği standartlarına (ASHRAE 90.1) uygun olarak tasarlanmış sistemlerin enerji sarfiyatları, yapılacak enerji modellemesi sonucunda değerlendirilerek, olası aşırı tüketimler projelendirme aşamasında önlenmiştir. LEED sertifikalı binaların diğer binalara oranla ortalama %20-%30 arasında daha enerji verimli olduğu öngörülmektedir. Bu sayede bina sahiplerinin cebinden çıkacak masraflar en aza indirilecektir.
  • Konutlarda uygulanacak hava kalitesi sensörleri ile sürekli bir kontrol yapılacaktır.
  • Binaların aydınlatma sistemlerinde uluslar arası enerji verimlilik standartlara uygun verimli armatür ve lamba tipleri tercih edilmiştir.
  • Proje kapsamında Tekfen Homes kullanıcılarına, çevre dostu soğutucu akışkanlara sahip olan soğutma sistemi seçimleri önerilmiştir.
  • İnşaat esnasında oluşacak atıkların geri dönüşümü ile ilgili kapsamlı bir Atık yönetim planı hazırlanmıştır. İnşaat sürecinde verimli toprağın korunması ve erozyonun önlenmesi ile ilgili önlemler alınmıştır.
  • Bina ısı izolasyonu uluslar arası standartlarında üzerinde olarak tasarlanmıştır. Kullanılan malzeme tipleri ve ısıl değerleri sertifikalı ve test edilmiş markalardan seçilmiştir.
  • Binalar deprem konusunda en yüksek performansı gösterecek şekilde tasarlanmış ve inşaat edilmektedir.
  • Konutlar nem, haşere, termal değişmeler, yoğuşma, doğal olaylar v.s. gibi dış etkenlere dayanıklı olacak şekilde tasarlanıp, inşa edilmiştir.
  • Bina kullanıcılarının iç yaşam konforu ön planda bulundurulmuştur. Bina havalandırması uluslar arası standartlara uygun olarak tasarlananıp, binada inşaat esnasında iç mekanlarda kullanılacak yapı kimyasalları, (boya,astar,macun v.s.) içeriğindeki VOC ( uçucu organik zararlı bileşik) oranların en az olanlarından tercih edilmiştir. Böylelikle bina kullanıcılarının sağlığı ön planda tutulmuştur.
  • Bina tasarımında günışığından en üst düzeyde faydalanılması esas alınmıştır. Bu sayede hem aydınlatmaya harcanan enerjinin azaltılması, hem de gün ışığının iç mekanlarda yaşayanların üzerindeki olumlu etkilerinin kullanılması hedeflenmektedir.

HEP İstanbul

HEP İstanbul Projesi’nde bloklar ve sıra evler için iki ayrı sertifikalandırma yapılmaktadır. Uzun katlı bloklar LEED-NC (Yeni binalar) ve az katlı sıra evler ise LEED for HOMES (Evler) olarak sertifikalandırılmaktadır.

Yeşil Bina Teknik Bilgileri Sistemler

Su verimliliğini sağlamak için binadaki su armatürleri verimli tiplerde tercih edilmiştir. Bu tip armatürler kullanılarak su tüketiminde %20 düşüş sağlanmıştır. Peyzajda özellikle fazla su istemeyen bitki çeşitleri kullanılmıştır. HVAC sistemi ve aydınlatma binanın enerji performansını maksimize edecek şekilde tasarlamıştır. Kullanılan cam tipleri ile ısıtma yükünü minimuma indirecek katsayıda seçilmiştir. Binada yeşil çatı kullanılmıştır, dış aydınlatma ışık kirliliği yaratmayacak şekilde yapılmış, bisikletler için park yerleri ayrılmıştır.

Malzemeler

İnşaat esnasında ortaya çıkan atıkların büyük oranı geri dönüşüme/geri kullanıma gönderilmektedir. Binada kullanılan kalıcı inşaat malzemeleri yerel firmalardan seçilmiş olup ve belli oranlarda geri dönüştürülmüş içeriğe sahip malzemelerdir. İnşaat esnasında iç hava kalitesinin korunması için kullanılan boya, astar, yapıştırıcı vb. kimyasallar düşük VOC (düşük organik uçucu madde) oranına sahip malzemelerden seçilmiştir. Konutlarda hava kaçağını önlemek için kapı sızdırmazlık testleri yapılmıştır. Tüm kat koridorlarında bulunan çöp odalarında geri dönüştürülebilir atıklar için ayrı konteynerler bulunmaktadır. Binanın bağlı bulunduğu yerel belediye, geri dönüştürülebilir atıkları ayrı toplamaktadır. Toplanan dönüştürülebilir atık malzemeler şunlardır: Kağıt, karton, cam, plastik ve metaller.

Ortak Alanlar

Site girişi, bloklara ulaşım, bloklara giriş ve iç bahçe alanları; yayalar, engelli arabalar ve bebek arabaları için uygun kaplamalar kullanılmış, engelli arabaların çıkacağı asansörler ile donatılarak hem yayalar hem engelliler için güvenli bir sirkülasyon sağlanmıştır. Site yeşil alanlarının bulunduğu peyzaj bölgeleri ve tüm bahçe katı araç trafiğine kapalıdır. Binada ortak alanlarda sigara kullanımı yasaktır. Açık alanlarda (bahçede) belirlenen ve işaretlenmiş (binadan 8 m. mesafede) olan özel alanlarda sigara kullanılabilir.

Tekfen HEP İstanbul Projesi kapsamında işletme yönetimi de LEED sertifikasyonunun sürdürülebilir çevre bilinci kapsamında kullanıcıların gönüllü olarak katılacaklar “Beni de Al” programı ile araç paylaşımına davet etmektedir.

Araç paylaşımı

  • * Özel otomobil kullanımını azaltarak enerji tasarrufu sağlar.
  • * Hava kirliliğini ve sera gazı oranını arttıran araç emisyonlarını azaltır.
  • * Petrol çıkarma ve petrol arıtımı ile ilgili çevresel olumsuz etkileri azaltır.

Ayrıca, yolda daha az araba, daha az kirlilik ve daha az trafik sıkışıklığı anlamına gelir!

Yeşil bina özelliklerine sahip olan HEP İSTANBUL kullanıcılarına daha sağlıklı bir yaşam sunmaktadır.