TR EN
TEKFEN HEP İSTANBUL SIRA EVLER DAİRE PLANI GALERİ ULAŞIM İLETİŞİM

HEP İSTANBUL'UN SIRAEVLERİ'Nİ

keşfet

HEP İstanbul’da İyi Yaşam

HEP mutlu çocuklar... HEP sağlıklı yaşayın, hayatı paylaşın. HEP doğal, yeşile dost...
BÖLGENiN EN iYi LOKASYONUNDA...
HEP İstanbul, E-5 ve TEM bağlantı yolunun kesişiminde, metrobüse yürüme mesafesinde. Üstelik 3. havalimanı ve 3. köprü güzergâhına da doğrudan bağlanıyor.
Bilgi Talep Formu

BİLGİ TALEP FORMU

Projeyle ilgili bilgi almak için formu doldurup bize iletin, size en kısa zamanda ulaşalım.
EV TİPİ

TEŞEKKÜRLER



Formunuz başarıyla bize ulaşmıştır. İlginiz için teşekkür ederiz.

Yasal Uyarı

Tekfen Gayrimenkul Yatırım ve Ticaret A.Ş. tüm görsel ve bilgilerde değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Bilgiler yayımlanma tarihindeki proje görsel ve özelliklerini içermektedir.

Projelere ilişkin satış yapıldığı tarihteki donanım, plan ve özellikler satış sözleşmesinde yer alacaktır.

Sürdürülebilirlik

Çevre Dostu Bina Nedir?
Doğayla uyumlu yeşil bina; yapının arazi seçiminden başlayarak yaşam döngüsü çerçevesinde değerlendirildiği, sosyal ve çevresel sorumluluk anlayışıyla tasarlandığı, iklim verilerine ve o yere özgü koşullara uygun binalar olarak tanımlanabilir. İhtiyacı kadar enerji tüketen ve yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelen bu binalar, atık üretmeyen çevre dostu malzemelerin kullanıldığı ekosistemlere duyarlı yapılardır.

Binaya ‘yeşil bina’ unvanını enerji ve su kullanımı, yer seçimi, tasarım, inovasyon, binada kullanılan ekolojik yapı malzemeleri, yapım tekniği ve atık malzemelerin yeniden kullanımı konularındaki seçici yaklaşımlar verir.

Çevre Dostu (Yeşil Bina) Sertifikasyonu
Leadership in Energy and Environmental Design (LEED, Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik)
1998 yılında ortaya çıkan LEED sertifika sistemi, Amerikan Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından geliştirilmiş bir çevre dostu bina sertifikasyon sistemidir.

LEED sertifika sistemi ile bina performansının değerlendirilmesi ve sürdürülebilirlik hedeflerinin karşılanması sağlamaktadır.

Sertifikasyon Ön Koşulları:
* Sürdürülebilir sahalar: İnşaat kirliliğinin önlenmesi
* Su verimliliği: Su kullanımının azaltılması
* Enerji ve Atmosfer: Temel devreye alma ve kabul, minimum enerji performansı, temel akışkan yönetimi
* Malzeme ve Kaynaklar: Geri dönüştürülebilir atıkların toplanması
* İç Mekan Yaşam Kalitesi: Minimum iç hava kalitesinin sağlanması, sigara dumanı kontrolü

LEED FOR HOMES

LEED For Homes değerlendirme sistemi, USGBC tarafından alçak ve orta katlı müstakil evler ve konutlar için geliştirilmiş bir yeşil bina değerlendirme ve sertifikasyon sistemidir. Sertifikalı Çevre dostu binalar sadece enerji ve su verimliliğinin yanı sıra,bina sakinlerinin sağlığına ve konforuna da büyük önem verilmektedir. Çevre dostu binalar tasarlanırken iç mekan hava kalitesi, doğal aydınlatma, sıcaklık ve nem kontrolü, atık yönetimi gibi insan sağlığını direk etkileyen unsurlar planlanmakta, ayrıca inşaatında kullanılan yöntemler ile son kullanıcıya daha temiz bir ortam bırakılması hedeflenmektedir. Çevre dostu binalarda çalışan veya yaşayanların diğer binalardakilere göre daha az hastalandıkları ve çalışma performanslarının daha yüksek olduğu görülmektedir.

• Bina arazisinde, inşaat esnasında ve sonrasında doğal yaşamın korunmasına azami ölçüde dikkat edilmiştir. Bina arazisinde bitkilendirilecek alanların oranı yüksek olmakla beraber, bitkilendirme çalışmaları esnasında, yerel ve adapte olmuş bitkiler seçilerek, su tüketiminin ve kimyasal gübre kullanımının en aza indirgenmesi hedeflenmektedir.
• Binaların ıslak hacimlerinde kullanılan su armatürleri ve vitrifiyeler yüksek su verimli olma özelliği taşımaktadır. Bu seçimlerde uluslar arası standartlar göz önünde bulundurulurken, binaların genel giderleri azaltılmış ve kullanıcı konforunun korunması hedeflenmiştir.
• Binadaki enerji harcayan tüm sistemler, LEED tarafından belirtilen commissioining prosedürlerine uygun olarak denetlenecektir. Gerek montaj gerek kullanım esnasında hedeflenen performans kriterlerine uygun olarak çalıştıkları denetlenecektir.
• Bina kapsamında kullanılan aydınlatma, mekanik sistemlerde ve beyaz eşyalarda enerji verimliliği ön planda tutulmakla beraber, Tekfen Homes kullanıcılarına ENERGY STAR belgeli veya muadili ekipmanların seçimi önerilmiştir.
• Amerikan enerji verimliliği standartlarına (ASHRAE 90.1) uygun olarak tasarlanmış sistemlerin enerji sarfiyatları, yapılacak enerji modellemesi sonucunda değerlendirilerek, olası aşırı tüketimler projelendirme aşamasında önlenmiştir. LEED sertifikalı binaların diğer binalara oranla ortalama %20-%30 arasında daha enerji verimli olduğu öngörülmektedir. Bu sayede bina sahiplerinin cebinden çıkacak masraflar en aza indirilecektir.
• Konutlarda uygulanacak hava kalitesi sensörleri ile sürekli bir kontrol yapılacaktır.
• Binaların aydınlatma sistemlerinde uluslar arası enerji verimlilik standartlara uygun verimli armatür ve lamba tipleri tercih edilmiştir.
• Proje kapsamında Tekfen Homes kullanıcılarına, çevre dostu soğutucu akışkanlara sahip olan soğutma sistemi seçimleri önerilmiştir.
• İnşaat esnasında oluşacak atıkların geri dönüşümü ile ilgili kapsamlı bir Atık yönetim planı hazırlanmıştır. İnşaat sürecinde verimli toprağın korunması ve erozyonun önlenmesi ile ilgili önlemler alınmıştır.
• Bina ısı izolasyonu uluslar arası standartlarında üzerinde olarak tasarlanmıştır. Kullanılan malzeme tipleri ve ısıl değerleri sertifikalı ve test edilmiş markalardan seçilmiştir.
• Binalar deprem konusunda en yüksek performansı gösterecek şekilde tasarlanmış ve inşaat edilmektedir.
• Konutlar nem, haşere, termal değişmeler, yoğuşma, doğal olaylar v.s. gibi dış etkenlere dayanıklı olacak şekilde tasarlanıp, inşa edilmiştir.
• Bina kullanıcılarının iç yaşam konforu ön planda bulundurulmuştur. Bina havalandırması uluslar arası standartlara uygun olarak tasarlananıp, binada inşaat esnasında iç mekanlarda kullanılacak yapı kimyasalları, (boya,astar,macun v.s.) içeriğindeki VOC ( uçucu organik zararlı bileşik) oranların en az olanlarından tercih edilmiştir. Böylelikle bina kullanıcılarının sağlığı ön planda tutulmuştur.
• Bina tasarımında günışığından en üst düzeyde faydalanılması esas alınmıştır. Bu sayede hem aydınlatmaya harcanan enerjinin azaltılması, hem de gün ışığının iç mekanlarda yaşayanların üzerindeki olumlu etkilerinin kullanılması hedeflenmektedir.